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जेसन और तमारा राडेमाकर की चेवी चेस, एमडी में अपने घर का नवीनीकरण करने की कोई योजना नहीं थी, जब तक कि बिजली की आग ने इसे निर्जन नहीं छोड़ दिया। यहां देखा गया बैठक, डगलस फ़िर फ्रेम वाली बड़ी खिड़कियों से प्रकाशित है। (एनिस होचलैंडर)

राख से उठना

एक विनाशकारी आग के बाद एक चेवी चेस, एमडी, परिवार पुनर्निर्माण करता है

लेख क्रियाओं के लोड होने पर प्लेसहोल्डर

अगस्त 2018 में सोमवार की सुबह, जेसन और तमारा राडेमाकर को सुबह 6 बजे के आसपास झटका लगा

"हमने एक टक्कर सुनी और हमारा बेटा हमारे लिए चिल्ला रहा था," जेसन कहते हैं। "मैंने उसके बेडरूम के दरवाजे के किनारों से धुआं निकलते देखा, मैंने दरवाजा खोला, धुआं निकला और मेरा बेटा मेरे पास दौड़ता है।" निचले स्तर पर उनके बेटे के कमरे में उनके चेवी चेस, एमडी, विभाजित स्तर की दीवारों के बीच एक बिजली की आग शुरू हो गई थी।

परिवार ने बाहर निकाला और दमकल विभाग को फोन किया, जो लगभग छह मिनट बाद दिखा। पहले तो चीजें इतनी बुरी नहीं लगती थीं। "हमें यह एक छोटी सी आग की तरह लग रहा था," एक 49 वर्षीय वकील जेसन कहते हैं। जैसे ही घटना शुरू हुई, वास्तविकता सामने आई। 49 वर्षीय तमारा कहती हैं, "उन्हें हमारे बेटे को एम्बुलेंस में ले जाना पड़ा क्योंकि उसके हाथ और पैर जल गए थे।" "उन्होंने अस्पताल में 48 घंटे खराब धुएं के साथ बिताए।" साँस लेना और एक दिन के लिए बेहोश हो गया था। ”

आग और धुएं के नुकसान के प्रभाव ने घर को निर्जन बना दिया। एक बीमा समायोजक ने मेडस्टार वाशिंगटन अस्पताल केंद्र में परिवार से मुलाकात की और उन्हें मौके पर ही एक चेक लिखा। "समायोजक ने मुझे शुरुआत में बताया, 'यह एक मैराथन है न कि स्प्रिंट," जेसन कहते हैं। "यह प्रक्रिया में बार-बार मेरे पास वापस आया।"

एक प्रमुख नवीनीकरण कैपिटल हिल पर एक बहु-पीढ़ी का घर पैदा करता है

परिवार फ्रेंडशिप हाइट्स के एक होटल में चला गया, जहां वे किराये की तलाश में दो सप्ताह तक रहे। उन्होंने टारगेट पर एक "अस्थायी अलमारी" खरीदी। उनकी नीति के मुताबिक, उनके अस्थायी घर को उनके विस्थापित होने के बराबर होना था, लेकिन चेवी चेस में मध्यम आकार के किराये आना मुश्किल है।

वे बेथेस्डा शहर में एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के पेंटहाउस स्तर पर समाप्त हुए जहां वे लगभग दो साल तक रहेंगे।

पुनर्निर्माण डिजाइनिंग

रेडमैचर्स की आग से पहले अपने घर के नवीनीकरण की कोई योजना नहीं थी। बोवी, एमडी से जाने के बाद उन्होंने इसे 2013 में $623,000 में खरीदा था। अपने जीवन को वापस एक साथ रखने के लिए, उन्हें अपनी खोई हुई संपत्ति के लिए दावा दायर करना पड़ा और घर के पुनर्निर्माण के लिए लागत का पता लगाना पड़ा।

दावे की प्रक्रिया शुरू हुई, घर पर चढ़ गया, आग की जांच चल रही थी और घर के मालिक सलाह लेने लगे। उन्होंने डीसी-आधारित . के एक प्रिंसिपल लू बालोदेमास को बुलायाबालोदेमास आर्किटेक्ट्स, जिसे उन्होंने हौज पर पाया।

दावा प्रक्रिया का एक हिस्सा यह पता लगाना था कि आग की लपटों में क्या खो गया था। बालोदेमास कहते हैं, ''हमें अनिवार्य रूप से घर के बारे में चित्र बनाने थे।'' "उसी समय, हम नए पुनर्निर्माण को डिजाइन कर रहे थे।"

मौजूदा घर या नवनिर्मित घर खरीदने के बीच चयन करते समय विचार करने वाले कारक

प्रारंभ में, मकान मालिक कुछ भी बदलना नहीं चाह रहे थे। "हम जानना चाहते थे कि घर को वापस जिस तरह से बनाने में खर्च होने वाला है, " जेसन कहते हैं। “हम सिर्फ अपना पुराना घर वापस चाहते थे क्योंकि हमें वह घर पसंद था। लेकिन फिर हमने सोचा, क्या अन्य चीजों का पता लगाने का कोई मतलब नहीं है जो आप कर सकते हैं?"

नवीकरण लागत का पता लगाना और आग की बहाली में किसके लिए भुगतान करना एक तरल प्रक्रिया है। डिजाइनों पर सहमति की जरूरत है, योजनाओं को अंतिम रूप देने की जरूरत है और बोलियां एकत्र करने की जरूरत है। प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाने के लिए, बीमा कंपनी ने एक अनुमानक भेजा। मकान मालिकों ने दूसरी राय लेने के लिए एक अलग ठेकेदार को काम पर रखा। मूल डिजाइन योजना तैयार होने के बाद, बोलियां खोली गईं और . के मालिक जेसन हेबेसेनहेब-एन-सह निर्माणBoyds, Md में स्थित, विजेता रहा।

"मैं अक्सर बीमा कंपनियों से निपटता हूं," हेबिसन कहते हैं। "मैं मानता हूं कि बीमा समायोजक अपना काम कर रहा है, जो कि दावे को नियंत्रण से बाहर रखने के लिए है। तो, इस तरह कुल नुकसान में, यह काफी हद तक नीचे आ गया, 'ठीक है, आप घर का नवीनीकरण कर रहे हैं और इसे थोड़ा बड़ा कर रहे हैं। हम इसके लिए भुगतान नहीं करने जा रहे हैं।' और उन्हें नहीं करना चाहिए। लेकिन आपको घर को वर्तमान कोड में अपग्रेड करने के लिए मजबूर होना पड़ता है।"

रेडमैचर्स सहित अधिकांश बीमा पॉलिसियों में कोड अपग्रेड के लिए वे जो भुगतान करेंगे, उसकी सीमाएं हैं, जिसने पुनर्निर्माण के लिए फंडिंग को और भी चुनौतीपूर्ण बना दिया है। इस प्रक्रिया में देर से घर के मालिकों ने पॉलिसी में एक सवार की खोज की जिसने उनके कैप स्तर को बढ़ाया, जिससे मदद मिली।

बहाली शुरू

डिज़ाइन टीम प्लास्टर की दीवारों को बदलने के बजाय ड्राईवॉल स्थापित करने का विकल्प चुनकर नवीनीकरण निधि को इधर-उधर करने में सक्षम थी। घर में मूल रूप से स्टील-फ़्रेम वाली खिड़कियां थीं जिन्हें लकड़ी के फ़्रेम वाले प्रतिस्थापन के लिए बदल दिया गया था - अधिक नकद बचत।

आग इतनी तेज थी कि नींव का एक हिस्सा क्षतिग्रस्त हो गया। संख्याओं को क्रंच करने के बाद, यह निर्णय लिया गया कि मूल नींव के बाहर नए फुटर डालना सस्ता होगा क्योंकि पूरे स्लैब को खोदने और बदलने का विरोध किया गया था।

बालोदेमास की पार्टनर वीना शाहसवेरियन कहती हैं, ''यह भी एक अवसर था क्योंकि इसने हमें नीचे की ओर दो फीट बड़ा बनाने का मौका दिया। "जो कि विशिष्ट जोड़ नहीं है जो आप करेंगे, लेकिन हमें रसोई में उन दो पैरों की जरूरत थी।"

जैसे-जैसे संख्याओं को हैश आउट किया जाता रहा, यह डिजाइन विकल्पों पर शून्य करने के लिए परिवार की गृहिणी तमारा पर गिर गया। "मेरे पास चुनी गई लगभग हर चीज का निम्न और उच्च संस्करण था। यह एक वास्तविक नौकरी की तरह था, और मेरे पास कुछ समय के लिए वास्तविक नौकरी नहीं थी। और आप यह सब तब कर रहे हैं जब आप अपने सामान के नुकसान का शोक मना रहे हैं। ”

दावे के निपटारे की समय सीमा से एक महीने पहले समाप्त होने वाली पूरी प्रक्रिया में 23 महीने लगे। मकान मालिकों ने मूल रूप से वास्तुकार से अपने पुराने घर को वापस मांगा, लेकिन रास्ते में कुछ चीजें बदल गईं।

डिजाइन टीम ने सुझाव दिया कि घर की रसोई और भोजन क्षेत्र को पिछवाड़े तक पहुंच के साथ निचले स्तर पर ले जाया जाए। अंतिम डिज़ाइन मीटिंग में से एक में, जेसन ने आर्किटेक्ट्स से एक तितली छत के बारे में पूछा, जिसे उन्होंने अपनी अन्य परियोजनाओं में से एक पर देखा था। तीन मिनट बाद, कुछ कंप्यूटर एडेड डिज़ाइन प्रोग्राम की मदद से छत उड़ गई।

नई डिज़ाइन की गई छत का प्रभाव घर के नए सामने वाले दरवाजे पर दिखाई देता है। ऊंची छत पर उकेरे गए बड़े गोलाकार रोशनदान अंतरिक्ष को प्राकृतिक रोशनी से भर देते हैं। लिविंग रूम दाईं ओर बैठता है - अपने मूल स्थान पर। मूल चिमनी को "का उपयोग करके फिर से बनाया गया था"जंगली पश्चिम "हरा ग्रेनाइट और सम्मानित चूना पत्थर। डगलस फ़िर फ्रेम वाली बड़ी खिड़कियों से कमरा रोशन है। एक कस्टम-निर्मित जाली स्क्रीन, जिसे हेबिसन के चालक दल द्वारा प्राथमिकी से भी बनाया गया है, लिविंग रूम को फ़ोयर से अलग करता है। प्रथम तल की सभी मंजिलें ओक की हैं।

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भूतल पर रहने वाले कमरे के अलावा, एक घर कार्यालय और सामने के दरवाजे के बाईं ओर मिट्टी का कमरा है। फिर घर आठ चरणों में एक लैंडिंग, अतिथि स्नान, उनकी पोती के बेडरूम, एक और बेडरूम और मुख्य सुइट में विभाजित हो जाता है। प्राथमिक बेडरूम पिछवाड़े की ओर दिखता है और एक सागौन के फ्रेम वाले बिस्तर को आश्रय देता है। डिज़ाइन टीम ने बेडरूम में लकड़ी से जलने वाली चिमनी पर भी सहयोग किया, जिसमें चिमनी पर एक विस्तृत हेक्स पैटर्न में हरे सिरेमिक टाइल और चूना पत्थर का चूल्हा रखा गया था।

मुख्य स्नानागार में दो सिरों वाला, कर्बलेस शावर है। एक फ्री-स्टैंडिंग भिगोने वाला टब और एक सरल वैनिटी भी है जो एक सिंक और क्वार्ट्ज के साथ शीर्ष पर बैठे मेकअप क्षेत्र प्रदान करता है। अधिक गोलाकार रोशनदान प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करते हैं। मुख्य स्नानागार में फर्श बड़े प्रारूप वाली खदान टाइल और मैट फ़िनिश के साथ छोटे वर्ग-पैटर्न वाली टाइल का मिश्रण है।

घर भी मुख्य स्तर से रसोई, भोजन क्षेत्र और परिवार के कमरे में एक खुली योजना में पिछवाड़े के विस्तृत दृश्यों के साथ विभाजित होता है। रसोई में एक सिंक वाला एक द्वीप और तीन लोगों के बैठने की जगह शामिल है। द्वीप के शीर्ष हिकॉरी को कसाई ब्लॉक विन्यास में प्रस्तुत किया गया है।

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रेफ्रिजरेटर एक सब-जीरो है, कैबिनेटरी ओपन शेल्विंग और पेंटेड मेपल कैबिनेट्स का मिश्रण है। कुकटॉप और वॉल ओवन दोनों ब्लू स्टार के हैं। काउंटर स्टेनलेस स्टील के एक लिप्ड, समुद्री किनारे के साथ हैं। डिशवॉशर बॉश है। एक पेंट्री अधिक भंडारण प्रदान करती है। निचले स्तर पर फर्श कॉर्क हैं, और डाइनिंग रूम टेबल शीर्ष के रूप में बबूल की लकड़ी के स्लैब का उपयोग करके एक कस्टम फैब्रिकेशन है।

घर की अनूठी उपस्थिति चित्र लेने वालों को आकर्षित करती है - एक ऐसी घटना जो डिजाइन टीम पर नहीं खोई है। बालोदेमास कहते हैं, "मुझे रंग और अलग-अलग फिनिश पसंद हैं जो हम सभी एक साथ लेकर आए हैं।" "मुझे यह पसंद है कि आप इसे वर्गीकृत नहीं कर सकते। मुझे पसंद है कि यह सड़क पर कैसे बैठता है। ” शाहसवेरियन कहते हैं, “यह चलन विरोधी है। आप ऐसी किसी भी चीज़ की ओर इशारा नहीं कर सकते।"

बीमा निपटान ने कुल परियोजना लागत का लगभग 70 प्रतिशत भुगतान किया, जो निजी रहता है। बाकी का भुगतान गृहस्वामी ने किया। रैडेमाकर्स खुश हैं कि लंबी यात्रा ज्यादातर सुखद अंत में पहुंची, लेकिन वे अभी भी अतीत के आघात को समेट रहे हैं।

"हम घर से प्यार करते हैं, और हम यहां रहना पसंद करते हैं, लेकिन मुझे नहीं लगता कि आप एक ऐसा घर बना सकते हैं जो उस लायक होगा जो हम इसे पाने के लिए गए थे," जेसन कहते हैं।

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